Rozlehlý ranč v Montaně je pro nenasytného developera Claye lákavým stavebním pozemkem. Podle jeho představ mu nic nestojí v cestě, aby svůj smělý plán uskutečnil. Jediným, zdánlivě zanedbatelným problémem, je pouze jeho podrážděná, osmdesátiletá nájemnice Ellen Coleová. Bezohledný muž předpokládá, že tuto neškodnou ženu z jejího vlastního ranče hravě vyštve. Začne staré paní vyhrožovat a podniká první záludná opatření.